上海徐汇区房价揭秘：这套房子售价曝光！

作为上海市中心区域之一，徐汇区一直以来都是房地产开发商们的热门区域，也是许多人心中的理想居住地。最近，一套位于徐汇区的房子售价曝光，引起了广泛关注。那么，这套房子究竟有多少钱呢？本文将为您揭秘徐汇区房价并分析该房子的定价情况。

徐汇区房价趋势

首先，我们来了解一下徐汇区的房价趋势。2019年3月，徐汇区二手房均价为7.25万/平方米，较前一个月上涨了2.83%。而在2020年1月份，二手房均价已经攀升到了10.4万/平方米，同比增长了23.6%。经过了疫情的影响和2020年上半年政府调控政策的出台，徐汇区的房价出现了调整，但整体上仍然保持着相对稳定的增长。

该房子的定价情况

该房子位于徐汇区的一个高档小区，建筑面积为140平方米，户型为3室2厅1卫。该房子的售价为1730万元，每平方米的单价为12.36万。与周边同类型房源相比，该房子的售价属于中高价位。

首先，房子所在的位置是影响房价的重要因素之一。徐汇区作为上海市心脏地带的其中一个区域，其高端住宅的从属价值自然更高。而且，该小区所处的地段非常优越，周边有配备完善的商业、教育、娱乐、医疗等配套设施，适合高端人群生活。

其次，房子的面积和户型也是影响房价的重要因素之一。该房子的建筑面积为140平方米，且拥有3间卧室和2个客厅，所以相较于其他房源来说，它的空间是比较宽敞的。对于需要大面积住宅的高端客户来说，这个房子是一个非常不错的选择。

另外，房子的装修程度也是定价因素之一。该房子的装修采用的是高档材料，品质有保障。房子以中性色和暗色调为主打，体现了干净、整洁和优雅的氛围，符合高端人士的品味。

徐汇区作为上海市中心的核心地带，其房价一向较高。虽然受到疫情和政府调控政策的影响，但整体趋势仍然保持增长，作为稳健的投资板块受到不少投资者的青睐。该套房子1730万元的售价，在徐汇区属于中高价位，考虑到它独特位置、优质配套、宽敞面积和装修品质等因素，这个价位也算合理。当然，对于个人购房者而言，还需要结合自己的经济实力、居住需求和未来发展规划来做出决策。